Inca de la aparitia banilor ca mijloc de schimb, oamenii se confrunta cu o problema: Aceea a dorintei de a acumula cat mai multi.
Pentru a invata mai multe despre modul in care trebuiesc folositi banii va recomand sa cititi cartea lui
Pentru a invata mai multe despre modul in care trebuiesc folositi banii va recomand sa cititi cartea lui
Robert T. Kiyosaki: “Rich Dad, Poor Dad” (”Tată Bogat, Tată Sărac – Educaţia Financiară în Familie”).
Invataturile din aceasta carte vor ajuta pe multi sa priveasca altfel lucrurile, din punct de vedere financiar, si chiar pe unii sa iasa din impasul crizei.
Consider ca invataturile primite din aceasta carte ar trebui aplicate in orice familie impreuna cu copiii. Este recomandat ca ei sa primeasca o educatie financiara inca de la varste fragede, pentru a nu intampina dificultati in viitor. Exista si o istorioara foarte frumoasa despre 2 baietei care au pus bazele unei mici afaceri.
Daca bugetul nu va permite cumpararea acestei carti, exista si o metoda la indemana oricui aici.
Bineinteles ca unii vor fi prea comozi ca sa citeasca aceasta carte si vor continua sa se multumeasca cu situatia in care se afla. De aceea pentru cei carora timpul nu le permite sa citeasca aceasta carte, am selectat cateva idei practice:
" Robert T. Kiyosaki recomandă 10 paşi pentru trezirea geniului financiar. Nu sunt obligatorii şi, în acelaşi timp, mai pot fi şi alţii în plus.
1. Găsirea unui motiv mai puternic decât realitatea. Un motiv sau un scop este o combinaţie între ceea ce “vrei” şi ceea ce “nu vrei”. Robert nu a vrut să muncească toată viaţa. Nu-i place să fie angajatul cuiva. Nu vrea ca statul să-i ia cea mai mare parte din muncă prin impozite foarte mari. Tatăl cel sărac a muncit din greu şi nici măcar nu a putut să transmită mai departe rezultatul eforturilor sale de o viaţă. Cei bogaţi muncesc din greu, dar lasă o moştenire copiilor lor. El vrea să fie liber să călătorească în lumea întreagă şi să trăiască în stilul în care place. Să deţină controlul asupra timpului şi vieţii lui. Să nu depindă de o leafă şi pensie amărâtă. Vrea ca banii să muncească pentru el. Şi asta cât încă mai este tânăr. A vrut ca la 40 de ani să fie liber, dar a trebuit să aştepte până la 47, trecând prin multe experienţe, din care a avut multe de învăţat. Nu a fost uşor, dar nici greu. Dar fără o motivaţie serioasă sau un scop, totul este greu în viaţă.
3. Alege cu grijă prietenii. Puterea asocierii. Robert nu şi-a ales prietenii în funcţie de declaraţiilor lor de venituri, deşi există oameni pe care îi frecventează doar pentru că au bani. Vrea să dobândească o parte din cunoaşterea lor. El a observat că prietenii cu bani discută despre bani. Prietenii care au cumplite probleme financiare nu le plac acest subiect şi chiar li se pare o grosolănie sau un gest neintelectual. De la ei a învăţat ceea ce nu trebuie să facă. El are câţiva prieteni care au creat peste un miliard de dolari într-o viaţă de om. La trei dintre ei a întâlnit acelaşi fenomen: prietenii lor care nu aveau bani n-au venit niciodată să-i întrebe cum au reuşit. În schimb, au venit să le ceară bani şi / sau o slujbă. Robert nu-i ascultă niciodată pe prietenii lui săraci sau speriaţi. Îi sunt dragi, dar când e vorba de bani întotdeauna ştiu de ce nu o să meargă treaba.
Problema e că lumea îi ascultă. Este foarte important să ai încredere în tine şi să nu mergi cu mulţimea. Investitorii inteligenţi sunt ca surferii: dacă s-au mişcat lent şi au pierdut un val se pregătesc pentru următorul, nu aleargă după valul întârziat pentru că vor fi măturaţi de acesta. Profitul se face la cumpărarea acţiunilor şi nu la vânzarea lor. Trebuie cumpărate acţiuni care nu sunt prea bine cunoscute de cei mulţi. Şi apoi aşteptat cu răbdare şi fără ca vremea să se piardă. Trebuie să fim pregătiţi pentru noul val. Este bine a se avea prieteni bogaţi, pentru că ei sunt în miezul lucrurilor şi ei fac informaţiile.
4. Stăpâneşte o formulă şi apoi învaţă una nouă. Puterea învăţării rapide. Devii ceea ce înveţi. Dacă ai studiat bucătăria devii bucătar, etc. Nu vă opriţi niciodată, învăţaţi tot timpul. Şcoala nu este sfârşitul, ci începutul. Deprindeţi metode şi formule de a face bani de la alţii cu experienţă. tăpâniţi formula, practicând-o şi apoi învăţaţi alta. Oamenii săraci cunosc una singură, leafa şi facturile.
Majoritatea facultăţilor au şi ore despre planning-ul financiar şi despre cumpărarea de investiţii tradiţionale. De aici se poate începe bine. De fapt, ceea ce ştii este bine cunoscut şi de alţii, dar ceea ce contează cu adevărat, în această lume în care totul se schimbă extrem de rapid, este cât de repede afli. Această calitate este nepreţuită.
5. Plătiţi-vă mai întâi pe voi. Puterea autodisciplinei. Nu are rost să faceţi o grămadă de bani şi apoi să-i faceţi praf. Cei care câştigă la loterie, ajung şi mai săraci dacă nu îşi impun o disciplină financiară. Lipsa de disciplină îi face pe cei cărora li se măreşte leafa să-şi cumpere imediat o maşină nouă sau să plece într-o croazieră. Cele mai importante calităţi manageriale sunt: managementul circuitului financiar, managementul oamenilor, managementul timpului personal. Fiecare din ele sunt sporite de autodisciplină. Nu faceţi datorii prea mari pe care să fie nevoie să le plătiţi apoi. Păstraţi cheltuielile la un nivel scăzut. Construiţi-vă mai întâi activele. După aceea abia cumpăraţi o casă mai mare sau o maşină mai frumoasă. Nu e deloc inteligent să rămâneţi în “cursa şobolanului”. Când nu aveţi bani pe care să-i puteţi rula, lăsaţi constrângerile să se acumuleze şi nu intraţi în economii sau în investiţii. Folosiţi aceste constrângeri ca să vă inspire geniul financiar pentru a găsi noi căi de a câştiga mai mulţi bani şi de a vă plăti facturile. Unul dintre cele mai proaste obiceiuri ale oamenilor săraci este “intratul în economii”. Cei bogaţi ştiu că economiile se folosesc doar pentru a crea şi mai mulţi bani, şi nu pentru a plăti facturile.
6. Plătiţi-vă bine brokerii. Puterea unui sfat bun. Experţii, consilierii buni trebuie bine plătiţi. Cu cât ei câştigă mai mult cu atât şi Robert câştigă mai mult. Trăim în epoca informaţională. Informaţia este nepreţuită. Brokerul este ochiul şi urechea voastră în raport cu cursul pieţei. Oamenii din clasa de mijloc preferă să dea bacşiş la restaurant de 15-20%, dar nu se îndură să dea între 3-7% pentru un broker. Le place să dea bacşişuri care intră în coloana cheltuielilor şi să se scumpească la cei care pe care i-ar putea considera în coloana activelor. Din păcate, mulţi dintre brokeri sunt doar simpli vânzători. Este o diferenţă enormă între un broker care vinde case şi unul care vinde investiţii. Când intervievează un expert plătit pentru angajare, Robert îl întreabă ce proprietăţi sau ce acţiuni are şi care este procentul pe care îl plăteşte în impozite. Fiţi corecţi şi ei vor fi la rândul lor corecţi. Dacă nu vă gândiţi tot timpul decât cum să-i reduceţi comisioanele, de ce ar fi interesaţi să rămână în preajma voastră? Este o logică elementară. Marele talent ca manager este să ştiţi să vă comportaţi cu subalternii şi să-i plătiţi bine pe cei care sunt mai deştepţi decât voi în anumite domenii specifice.
7. Fiţi “darnic precum un indian”. Aceasta este puterea de a obţine ceva din nimic. Dacă unui colonist îi era frig, indianul îi dădea o pătură. Crezând că este vorba de un dar, colonistul se simţea jignit atunci când indianul i-o cerea înapoi. Indienii la rândul lor se supărau atunci când îşi dădeau seama că indivizii veniţi pe meleagurile lor ar fi vrut să nu le mai dea pătura înapoi. De aici vine expresia “darnic ca un indian”. E, de fapt, o simplă neînţelegere între două culturi diferite. În lumea “coloanei activelor”, este vital să fiţi darnici ca indienii. Prima întrebare a investitorului sofisticat este “Cât de repede îmi pot recupera banii?” De asemenea, vrea să ştie cu ce se alege, adică lui ce-i rămâne. De aceea, ceea ce se numeşte “profitul la investiţii” este atât de important. Dintr-o medie de 10 investiţii la bursă, Robert dă lovitura cu două sau trei, cinci sau şase stau pe loc şi pierde la două sau trei.
8. Activele duc la cumpărarea obiectelor de lux. Puterea concentrării. Dacă dăm la 100 de persoane 10.000 USD la începutul unui an, după părerea lui Robert vom avea la sfârşitul anului următoarea situaţie: 80 nu vor mai avea nimic, poate chiar datorii mai mari ca la început, pentru că din banii ăştia au plătit un avans la o maşină nouă, la un televizor sau pentru o vacanţă, 16 vor spori suma cu 5-10%, 4 vor ajunge la 20.000 USD sau chiar la câteva milioane. Mult prea adesea ne concentrăm asupra împrumuturilor necesare obţinerii lucrurilor pe care ni le dorim, în loc să facem bani. Pe termen scurt, vă descurcaţi repede cu un împrumut, dar e mai greu pe termen lung. Este un obicei prost pe care ni l-am format ca persoane şi ca popor. Deseori o cale mai simplă devine dificilă, iar o cale mai dificilă de multe ori devine simplă. Banii sunt o forţă foarte puternică. Din păcate, oamenii folosesc această forţă împotriva lor. Dacă banii sunt mai deştepţi ca voi, veţi munci pentru ei toată viaţa.
9. Nevoia de eroi. Puterea mitului. Puterea exemplului. Orice copil, orice adult are cel puţin un idol, în domeniul pe care-l interesează. Robert îi are pe Donald Trump, Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros şi Jim Rogers. Urmărind acţiunile idolilor ne inspirăm dintr-o sursă de geniu pur. Ei te fac să spui: “Dacă ei pot, pot şi eu.”
10. Învăţaţi-i şi pe alţii şi veţi fi răsplătiţi. Puterea de a dărui. De câte ori simţiţi că vă “lipseşte” sau “aveţi nevoie” de ceva, mai întâi daţi ceea ce doriţi şi veţi primi înapoi însutit. Acest lucru este valabil pentru bani, zâmbete, iubire şi prietenie. Robert crede în principiul reciprocităţii. Vrea bani, dă mai întâi bani. Vrea să vândă, ajută pe cineva să vândă şi apoi reuşeşte şi el. Vrea contracte, ajută pe cineva să obţină nişte contracte şi ca prin farmec contractele apar singure şi la el. O vorbă spune aşa: “Dumnezeu nu are nevoie să primească, dar oamenii trebuie să dea.” Tatăl cel bogat spunea deseori: “Oamenii săraci sunt mai hrăpăreţi decât cei bogaţi.” Există o poveste despre un tip care stătea cu nişte lemne de foc în braţe într-o noapte geroasă şi ţipa la soba lui: “Când o să-mi dai ceva căldură o să bag nişte lemne pe foc.” De câte ori Robert simte că oamenii nu-i zâmbesc, începe el să zâmbească şi ca prin minune toată lumea începe să zâmbească în jurul lui. Este adevărat că lumea nu este în fapt decât o oglindă a fiecăruia. Pe măsură ce Robert îi învaţă pe alţii şi el acumulează mai multă învăţătură. Dacă vreţi să aflaţi mai multe idei despre bani, învăţaţi-i pe alţii mai întâi. Şi o ploaie de idei noi şi răsplăţi vă vor cuprinde. Tatăl lui Robert cel sărac şi cu multă şcoală îi învăţa pe profesori şi a devenit un maestru al lor. Tatăl cel bogat îi învăţa pe tineri cum face el afaceri. Privind retrospectiv, Tatăl lui Robert cel sărac şi cu multă şcoală îi învăţa pe profesori şi a devenit un maestru al lor. Tatăl cel bogat îi învăţa pe tineri cum face el afaceri. Privind retrospectiv, Robert şi-a dat seama că generozitatea lor faţă de ceea ce ştiau i-a făcut să fie mai deştepţi. Există pe lumea asta puteri mult mai mari decât noi. Putem ajunge acolo singuri, dar este mai uşor cu ajutorul acestor puteri. Tot ceea ce trebuie este să fiţi generoşi cu ceea ce aveţi şi aceste puteri vor fi generoase cu voi."
" Cei 10 paşi de mai sus pot fi consideraţi de cei mai mulţi oameni mai curând o filozofie,
decât ceva practic. Robert consideră că înţelegerea filozofiei este la fel de importantă ca şi
înţelegerea practicii. Sunt oameni care deseori de-a lungul vieţii neglijează una dintre cele două şi
efectele negative încep să apară. Pentru cei care vor “să facă” iată câţiva paşi:
1. Nu mai faceţi ceea ce faceţi. Luaţi-vă o pauză şi lămuriţi-vă ce funcţionează şi ce nu. Definiţia nebuniei este să faci mereu acelaşi lucru aşteptând rezultate diferite.
2. Căutaţi idei noi. Căutaţi prin librării cărţi despre subiecte diferite şi unice. Robert le numeşte formule. De exemplu, el a găsit într-o librărie oarecare cartea lui Joel Moskovitz “The 16 Percent Solution” (“Soluţia celor 16 procente”). A cumpărat-o, a citit-o şi a aplicat-o.
3. Căutaţi persoane care au făcut deja ceea ce vreţi să faceţi. Nu vă temeţi dacă comunitatea îi consideră nebuni, excentrici, săriţi de pe fix, etc. Multă lume judecă numai la suprafaţă. Discutaţi cu aceste persoane şi inspiraţi-vă din experienţa lor.
4. Urmaţi cursuri şi cumpăraţi casete audio şi video. Prietenii s-ar putea să vă spună că vă irosiţi banii de pomană.
5. Faceţi cât mai multe oferte. După ce vizitaţi obiectivul lăsaţi întotdeauna o ofertă. Nu se ştie niciodată. Întotdeauna lăsaţi şi o portiţă de scăpare. De exemplu: “Afacerea trebuie aprobată şi e partenerul meu.” Acest partener poate să fie chiar propria pisică.
6. În imobiliar, pentru ca o afacere să fie profitabilă trebuie să cuprindă două elemente: să fie un chilipir şi să fie o schimbare. Robert face jogging în cartierul în care vrea să investească. Prin repetiţie el observă mici diferenţe de-a lungul timpului. Îşi dă seama care din proprietăţi sunt puse în vânzare demult. Stă de vorbă cu şoferii camioanelor de mutat mobila, cu poştaşii, vecinii, etc. Caută o zonă proastă, de unde toată lumea fuge, şi investeşte acolo. Aşteaptă schimbarea în bine şi finalizează apoi afacerea.
7. De ce consumatorii vor fi întotdeauna săraci. De câte ori apar vânzări cu preţ redus într-un supermagazin, consumatorul dă fuga şi îşi face o rezervă. Când sunt vânzări cu preţ redus la acţiuni, ceea ce cel mai adesea se numeşte o cădere sau o corecţie, consumatorul fuge de acolo. Când la supermagazin cresc preţurile, consumatorul cumpără din altă parte. Când cresc preţurile pe piaţa de acţiuni, atunci consumatorul începe să cumpere.
8. Căutaţi unde trebuie. Un vecin şi-a cumpărat un apartament cu 100.000 USD de la un agent imobiliar normal. Robert a cumpărat acelaşi apartament alături cu 50.000 USD de la departamentul de ipoteci nerăscumpărabile al unei bănci. A plătit 500 USD la un curs pentru a cunoaşte procedeul.
Vecinul a zis că nu-şi poate permite să cheltuiască banii ăştia pentru un curs de două zile. E prea mult. Dar el aşteaptă să crească preţurile la apartamente. Robert i-a explicat faptul că profitul se face la cumpărare şi nu la vânzare.
9. Robert caută întâi pe cineva care vrea să cumpere şi apoi pe cineva care vrea să vândă. Chiar dacă nu aveţi prea mulţi bani puteţi gândi în stil mare. Cei care vând cu amănuntul fac reduceri la cantităţi mari. Compania lui Robert trebuia să achiziţioneze calculatoare, iar el a sunat câţiva prieteni şi au cumpărat împreună mai multe calculatoare pentru a beneficia de reducerea de preţ. Cei cu câştiguri mici gândesc meschin, acţionează singuri sau deloc.
10. Învăţaţi din istorie. Toate marile companii la bursă au început ca firme mici. Colonelul Sanders întemeietorul lui KFC nu s-a îmbogăţit decât după ce a pierdut totul şi asta după vârsta de 60 de ani. Bill Gates a fost unul dintre cei mai bogaţi oameni din lume înainte de a împlini 30 de ani.
11. Fapta este întotdeauna mai de preţ decât pasivitatea. Cuvintele cele mai importante sunt “să faci” şi “a face”. Acţionaţi chiar acum!"
Consider ca invataturile primite din aceasta carte ar trebui aplicate in orice familie impreuna cu copiii. Este recomandat ca ei sa primeasca o educatie financiara inca de la varste fragede, pentru a nu intampina dificultati in viitor. Exista si o istorioara foarte frumoasa despre 2 baietei care au pus bazele unei mici afaceri.
Daca bugetul nu va permite cumpararea acestei carti, exista si o metoda la indemana oricui aici.
Bineinteles ca unii vor fi prea comozi ca sa citeasca aceasta carte si vor continua sa se multumeasca cu situatia in care se afla. De aceea pentru cei carora timpul nu le permite sa citeasca aceasta carte, am selectat cateva idei practice:
" Robert T. Kiyosaki recomandă 10 paşi pentru trezirea geniului financiar. Nu sunt obligatorii şi, în acelaşi timp, mai pot fi şi alţii în plus.
1. Găsirea unui motiv mai puternic decât realitatea. Un motiv sau un scop este o combinaţie între ceea ce “vrei” şi ceea ce “nu vrei”. Robert nu a vrut să muncească toată viaţa. Nu-i place să fie angajatul cuiva. Nu vrea ca statul să-i ia cea mai mare parte din muncă prin impozite foarte mari. Tatăl cel sărac a muncit din greu şi nici măcar nu a putut să transmită mai departe rezultatul eforturilor sale de o viaţă. Cei bogaţi muncesc din greu, dar lasă o moştenire copiilor lor. El vrea să fie liber să călătorească în lumea întreagă şi să trăiască în stilul în care place. Să deţină controlul asupra timpului şi vieţii lui. Să nu depindă de o leafă şi pensie amărâtă. Vrea ca banii să muncească pentru el. Şi asta cât încă mai este tânăr. A vrut ca la 40 de ani să fie liber, dar a trebuit să aştepte până la 47, trecând prin multe experienţe, din care a avut multe de învăţat. Nu a fost uşor, dar nici greu. Dar fără o motivaţie serioasă sau un scop, totul este greu în viaţă.
2. Alegerea zilnică. Puterea alegerii. De aceea oamenii doresc să trăiască într-o ţară liberă. Doresc puterea de a alege. Cu fiecare dolar pe care îl câştigăm obţinem şi puterea de a ne alege viitorul şi de a fi bogaţi, săraci sau din clasa de mijloc. Obiceiurile de a cheltui reflectă exact cine suntem. Oamenii săraci au obiceiuri proaste în privinţa cheltuielilor. Robert a ales să cumpere active. Mike le avea oferite pe tavă deja, dar tot trebuia să aleagă pentru a învăţa să o menţină. Multe familii bogate îşi pierd activele la generaţia următoare, pentru că nu a fost nimeni format în ideea păstoririi acestor active. 90% din populaţie alege să fie săracă, pentru că a fi bogat “e prea complicat”. Şi atunci se inventează expresii de genul: “Nu mă interesează banii”, “N-am să mă îmbogăţesc niciodată”, “Nu trebuie să-mi fac griji, sunt încă tânăr”, “Când o să adun nişte bani am să mă gândesc şi la viitorul meu”, “Soţul / soţia mea se ocupă de partea financiară”. Faptul că nu aveţi bani nu trebuie să fie o justificare pentru a nu învăţa. Este o alegere pe care o facem zilnic, adică ceea ce facem cu timpul nostru, banii noştri şi cu ceea ce învăţăm sau ştim. Aceasta este puterea alegerii. Cu toţii avem de ales. Robert pur şi simplu a ales să fie bogat şi face această alegere zilnic.
Investiţi mai întâi în educaţie. În realitate, singurul bun pe care îl aveţi şi pe care nu vi-l poate lua nimeni este mintea voastră. Este cea mai puternică unealtă pe care o vom putea stăpâni vreodată. Fiecare alege. Vă puteţi uita la MTV toată ziua sau puteţi citi reviste cu maşini sau merge la ore de olărit sau de planning financiar. Hoţii de obicei fură din case televizoare şi aparatură electronică şi nu cărţi. Robert participă la seminarii, cumpără cărţi de specialitate, casete audio, ascultă alte opinii fără să critice. Cei aroganţi nu mai au nevoie de studiu. Ei sunt deja buricul pământului. Întotdeauna critică părerile ce contravin stilului lor de gândire. Dar bilanţul lor contabil arată altceva. Ascultatul este mai de preţ decât vorbitul, pentru că se nasc mai multe opţiuni din opinii diverse. De aceea, Dumnezeu ne-a dat două urechi şi o singură gură. Mulţi gândesc cu gura şi critică în loc să asculte şi să-şi însuşească noi idei şi noi posibilităţi. Ei comentează, în loc să pună întrebări. Faptul că reuşeşti să cumperi o casă sau două nu înseamnă că devii expert în afaceri imobiliare.3. Alege cu grijă prietenii. Puterea asocierii. Robert nu şi-a ales prietenii în funcţie de declaraţiilor lor de venituri, deşi există oameni pe care îi frecventează doar pentru că au bani. Vrea să dobândească o parte din cunoaşterea lor. El a observat că prietenii cu bani discută despre bani. Prietenii care au cumplite probleme financiare nu le plac acest subiect şi chiar li se pare o grosolănie sau un gest neintelectual. De la ei a învăţat ceea ce nu trebuie să facă. El are câţiva prieteni care au creat peste un miliard de dolari într-o viaţă de om. La trei dintre ei a întâlnit acelaşi fenomen: prietenii lor care nu aveau bani n-au venit niciodată să-i întrebe cum au reuşit. În schimb, au venit să le ceară bani şi / sau o slujbă. Robert nu-i ascultă niciodată pe prietenii lui săraci sau speriaţi. Îi sunt dragi, dar când e vorba de bani întotdeauna ştiu de ce nu o să meargă treaba.
Problema e că lumea îi ascultă. Este foarte important să ai încredere în tine şi să nu mergi cu mulţimea. Investitorii inteligenţi sunt ca surferii: dacă s-au mişcat lent şi au pierdut un val se pregătesc pentru următorul, nu aleargă după valul întârziat pentru că vor fi măturaţi de acesta. Profitul se face la cumpărarea acţiunilor şi nu la vânzarea lor. Trebuie cumpărate acţiuni care nu sunt prea bine cunoscute de cei mulţi. Şi apoi aşteptat cu răbdare şi fără ca vremea să se piardă. Trebuie să fim pregătiţi pentru noul val. Este bine a se avea prieteni bogaţi, pentru că ei sunt în miezul lucrurilor şi ei fac informaţiile.
4. Stăpâneşte o formulă şi apoi învaţă una nouă. Puterea învăţării rapide. Devii ceea ce înveţi. Dacă ai studiat bucătăria devii bucătar, etc. Nu vă opriţi niciodată, învăţaţi tot timpul. Şcoala nu este sfârşitul, ci începutul. Deprindeţi metode şi formule de a face bani de la alţii cu experienţă. tăpâniţi formula, practicând-o şi apoi învăţaţi alta. Oamenii săraci cunosc una singură, leafa şi facturile.
Majoritatea facultăţilor au şi ore despre planning-ul financiar şi despre cumpărarea de investiţii tradiţionale. De aici se poate începe bine. De fapt, ceea ce ştii este bine cunoscut şi de alţii, dar ceea ce contează cu adevărat, în această lume în care totul se schimbă extrem de rapid, este cât de repede afli. Această calitate este nepreţuită.
5. Plătiţi-vă mai întâi pe voi. Puterea autodisciplinei. Nu are rost să faceţi o grămadă de bani şi apoi să-i faceţi praf. Cei care câştigă la loterie, ajung şi mai săraci dacă nu îşi impun o disciplină financiară. Lipsa de disciplină îi face pe cei cărora li se măreşte leafa să-şi cumpere imediat o maşină nouă sau să plece într-o croazieră. Cele mai importante calităţi manageriale sunt: managementul circuitului financiar, managementul oamenilor, managementul timpului personal. Fiecare din ele sunt sporite de autodisciplină. Nu faceţi datorii prea mari pe care să fie nevoie să le plătiţi apoi. Păstraţi cheltuielile la un nivel scăzut. Construiţi-vă mai întâi activele. După aceea abia cumpăraţi o casă mai mare sau o maşină mai frumoasă. Nu e deloc inteligent să rămâneţi în “cursa şobolanului”. Când nu aveţi bani pe care să-i puteţi rula, lăsaţi constrângerile să se acumuleze şi nu intraţi în economii sau în investiţii. Folosiţi aceste constrângeri ca să vă inspire geniul financiar pentru a găsi noi căi de a câştiga mai mulţi bani şi de a vă plăti facturile. Unul dintre cele mai proaste obiceiuri ale oamenilor săraci este “intratul în economii”. Cei bogaţi ştiu că economiile se folosesc doar pentru a crea şi mai mulţi bani, şi nu pentru a plăti facturile.
6. Plătiţi-vă bine brokerii. Puterea unui sfat bun. Experţii, consilierii buni trebuie bine plătiţi. Cu cât ei câştigă mai mult cu atât şi Robert câştigă mai mult. Trăim în epoca informaţională. Informaţia este nepreţuită. Brokerul este ochiul şi urechea voastră în raport cu cursul pieţei. Oamenii din clasa de mijloc preferă să dea bacşiş la restaurant de 15-20%, dar nu se îndură să dea între 3-7% pentru un broker. Le place să dea bacşişuri care intră în coloana cheltuielilor şi să se scumpească la cei care pe care i-ar putea considera în coloana activelor. Din păcate, mulţi dintre brokeri sunt doar simpli vânzători. Este o diferenţă enormă între un broker care vinde case şi unul care vinde investiţii. Când intervievează un expert plătit pentru angajare, Robert îl întreabă ce proprietăţi sau ce acţiuni are şi care este procentul pe care îl plăteşte în impozite. Fiţi corecţi şi ei vor fi la rândul lor corecţi. Dacă nu vă gândiţi tot timpul decât cum să-i reduceţi comisioanele, de ce ar fi interesaţi să rămână în preajma voastră? Este o logică elementară. Marele talent ca manager este să ştiţi să vă comportaţi cu subalternii şi să-i plătiţi bine pe cei care sunt mai deştepţi decât voi în anumite domenii specifice.
7. Fiţi “darnic precum un indian”. Aceasta este puterea de a obţine ceva din nimic. Dacă unui colonist îi era frig, indianul îi dădea o pătură. Crezând că este vorba de un dar, colonistul se simţea jignit atunci când indianul i-o cerea înapoi. Indienii la rândul lor se supărau atunci când îşi dădeau seama că indivizii veniţi pe meleagurile lor ar fi vrut să nu le mai dea pătura înapoi. De aici vine expresia “darnic ca un indian”. E, de fapt, o simplă neînţelegere între două culturi diferite. În lumea “coloanei activelor”, este vital să fiţi darnici ca indienii. Prima întrebare a investitorului sofisticat este “Cât de repede îmi pot recupera banii?” De asemenea, vrea să ştie cu ce se alege, adică lui ce-i rămâne. De aceea, ceea ce se numeşte “profitul la investiţii” este atât de important. Dintr-o medie de 10 investiţii la bursă, Robert dă lovitura cu două sau trei, cinci sau şase stau pe loc şi pierde la două sau trei.
8. Activele duc la cumpărarea obiectelor de lux. Puterea concentrării. Dacă dăm la 100 de persoane 10.000 USD la începutul unui an, după părerea lui Robert vom avea la sfârşitul anului următoarea situaţie: 80 nu vor mai avea nimic, poate chiar datorii mai mari ca la început, pentru că din banii ăştia au plătit un avans la o maşină nouă, la un televizor sau pentru o vacanţă, 16 vor spori suma cu 5-10%, 4 vor ajunge la 20.000 USD sau chiar la câteva milioane. Mult prea adesea ne concentrăm asupra împrumuturilor necesare obţinerii lucrurilor pe care ni le dorim, în loc să facem bani. Pe termen scurt, vă descurcaţi repede cu un împrumut, dar e mai greu pe termen lung. Este un obicei prost pe care ni l-am format ca persoane şi ca popor. Deseori o cale mai simplă devine dificilă, iar o cale mai dificilă de multe ori devine simplă. Banii sunt o forţă foarte puternică. Din păcate, oamenii folosesc această forţă împotriva lor. Dacă banii sunt mai deştepţi ca voi, veţi munci pentru ei toată viaţa.
9. Nevoia de eroi. Puterea mitului. Puterea exemplului. Orice copil, orice adult are cel puţin un idol, în domeniul pe care-l interesează. Robert îi are pe Donald Trump, Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros şi Jim Rogers. Urmărind acţiunile idolilor ne inspirăm dintr-o sursă de geniu pur. Ei te fac să spui: “Dacă ei pot, pot şi eu.”
10. Învăţaţi-i şi pe alţii şi veţi fi răsplătiţi. Puterea de a dărui. De câte ori simţiţi că vă “lipseşte” sau “aveţi nevoie” de ceva, mai întâi daţi ceea ce doriţi şi veţi primi înapoi însutit. Acest lucru este valabil pentru bani, zâmbete, iubire şi prietenie. Robert crede în principiul reciprocităţii. Vrea bani, dă mai întâi bani. Vrea să vândă, ajută pe cineva să vândă şi apoi reuşeşte şi el. Vrea contracte, ajută pe cineva să obţină nişte contracte şi ca prin farmec contractele apar singure şi la el. O vorbă spune aşa: “Dumnezeu nu are nevoie să primească, dar oamenii trebuie să dea.” Tatăl cel bogat spunea deseori: “Oamenii săraci sunt mai hrăpăreţi decât cei bogaţi.” Există o poveste despre un tip care stătea cu nişte lemne de foc în braţe într-o noapte geroasă şi ţipa la soba lui: “Când o să-mi dai ceva căldură o să bag nişte lemne pe foc.” De câte ori Robert simte că oamenii nu-i zâmbesc, începe el să zâmbească şi ca prin minune toată lumea începe să zâmbească în jurul lui. Este adevărat că lumea nu este în fapt decât o oglindă a fiecăruia. Pe măsură ce Robert îi învaţă pe alţii şi el acumulează mai multă învăţătură. Dacă vreţi să aflaţi mai multe idei despre bani, învăţaţi-i pe alţii mai întâi. Şi o ploaie de idei noi şi răsplăţi vă vor cuprinde. Tatăl lui Robert cel sărac şi cu multă şcoală îi învăţa pe profesori şi a devenit un maestru al lor. Tatăl cel bogat îi învăţa pe tineri cum face el afaceri. Privind retrospectiv, Tatăl lui Robert cel sărac şi cu multă şcoală îi învăţa pe profesori şi a devenit un maestru al lor. Tatăl cel bogat îi învăţa pe tineri cum face el afaceri. Privind retrospectiv, Robert şi-a dat seama că generozitatea lor faţă de ceea ce ştiau i-a făcut să fie mai deştepţi. Există pe lumea asta puteri mult mai mari decât noi. Putem ajunge acolo singuri, dar este mai uşor cu ajutorul acestor puteri. Tot ceea ce trebuie este să fiţi generoşi cu ceea ce aveţi şi aceste puteri vor fi generoase cu voi."
" Cei 10 paşi de mai sus pot fi consideraţi de cei mai mulţi oameni mai curând o filozofie,
decât ceva practic. Robert consideră că înţelegerea filozofiei este la fel de importantă ca şi
înţelegerea practicii. Sunt oameni care deseori de-a lungul vieţii neglijează una dintre cele două şi
efectele negative încep să apară. Pentru cei care vor “să facă” iată câţiva paşi:
1. Nu mai faceţi ceea ce faceţi. Luaţi-vă o pauză şi lămuriţi-vă ce funcţionează şi ce nu. Definiţia nebuniei este să faci mereu acelaşi lucru aşteptând rezultate diferite.
2. Căutaţi idei noi. Căutaţi prin librării cărţi despre subiecte diferite şi unice. Robert le numeşte formule. De exemplu, el a găsit într-o librărie oarecare cartea lui Joel Moskovitz “The 16 Percent Solution” (“Soluţia celor 16 procente”). A cumpărat-o, a citit-o şi a aplicat-o.
3. Căutaţi persoane care au făcut deja ceea ce vreţi să faceţi. Nu vă temeţi dacă comunitatea îi consideră nebuni, excentrici, săriţi de pe fix, etc. Multă lume judecă numai la suprafaţă. Discutaţi cu aceste persoane şi inspiraţi-vă din experienţa lor.
4. Urmaţi cursuri şi cumpăraţi casete audio şi video. Prietenii s-ar putea să vă spună că vă irosiţi banii de pomană.
5. Faceţi cât mai multe oferte. După ce vizitaţi obiectivul lăsaţi întotdeauna o ofertă. Nu se ştie niciodată. Întotdeauna lăsaţi şi o portiţă de scăpare. De exemplu: “Afacerea trebuie aprobată şi e partenerul meu.” Acest partener poate să fie chiar propria pisică.
6. În imobiliar, pentru ca o afacere să fie profitabilă trebuie să cuprindă două elemente: să fie un chilipir şi să fie o schimbare. Robert face jogging în cartierul în care vrea să investească. Prin repetiţie el observă mici diferenţe de-a lungul timpului. Îşi dă seama care din proprietăţi sunt puse în vânzare demult. Stă de vorbă cu şoferii camioanelor de mutat mobila, cu poştaşii, vecinii, etc. Caută o zonă proastă, de unde toată lumea fuge, şi investeşte acolo. Aşteaptă schimbarea în bine şi finalizează apoi afacerea.
7. De ce consumatorii vor fi întotdeauna săraci. De câte ori apar vânzări cu preţ redus într-un supermagazin, consumatorul dă fuga şi îşi face o rezervă. Când sunt vânzări cu preţ redus la acţiuni, ceea ce cel mai adesea se numeşte o cădere sau o corecţie, consumatorul fuge de acolo. Când la supermagazin cresc preţurile, consumatorul cumpără din altă parte. Când cresc preţurile pe piaţa de acţiuni, atunci consumatorul începe să cumpere.
8. Căutaţi unde trebuie. Un vecin şi-a cumpărat un apartament cu 100.000 USD de la un agent imobiliar normal. Robert a cumpărat acelaşi apartament alături cu 50.000 USD de la departamentul de ipoteci nerăscumpărabile al unei bănci. A plătit 500 USD la un curs pentru a cunoaşte procedeul.
Vecinul a zis că nu-şi poate permite să cheltuiască banii ăştia pentru un curs de două zile. E prea mult. Dar el aşteaptă să crească preţurile la apartamente. Robert i-a explicat faptul că profitul se face la cumpărare şi nu la vânzare.
9. Robert caută întâi pe cineva care vrea să cumpere şi apoi pe cineva care vrea să vândă. Chiar dacă nu aveţi prea mulţi bani puteţi gândi în stil mare. Cei care vând cu amănuntul fac reduceri la cantităţi mari. Compania lui Robert trebuia să achiziţioneze calculatoare, iar el a sunat câţiva prieteni şi au cumpărat împreună mai multe calculatoare pentru a beneficia de reducerea de preţ. Cei cu câştiguri mici gândesc meschin, acţionează singuri sau deloc.
10. Învăţaţi din istorie. Toate marile companii la bursă au început ca firme mici. Colonelul Sanders întemeietorul lui KFC nu s-a îmbogăţit decât după ce a pierdut totul şi asta după vârsta de 60 de ani. Bill Gates a fost unul dintre cei mai bogaţi oameni din lume înainte de a împlini 30 de ani.
11. Fapta este întotdeauna mai de preţ decât pasivitatea. Cuvintele cele mai importante sunt “să faci” şi “a face”. Acţionaţi chiar acum!"
